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    So arbeiten wir mit IhnenWir bringen Ihre ersten Apps live und machen Ihr Team fit für die nächsten.Zu den Services
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Operaide © 2026

Die Plattform, um KI-Agenten und Automatisierungen auf Ihrer eigenen Infrastruktur zu entwickeln, zu betreiben und zu steuern.

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Agentische KI für Bau und Immobilien.Auf Ihrer Infrastruktur.

Ausschreibungen, Verträge und Mieteranfragen. KI-Agenten, angebunden an Ihr ERP und Ihre Immobilienverwaltung.

Über Ihren Prozess sprechenAlle Branchen

Führende Unternehmen vertrauen Operaide

Führende Unternehmen vertrauen Operaide

  • Toyota
  • DEK
  • Zschimmer & SchwarzZschimmer & Schwarz
  • DE-VAU-GE

Herausforderungen

Herausforderungen

Wo Bau und Immobilien ausgebremst werden.

Drei Aufgaben, die Bauunternehmen und Hausverwaltungen am meisten bremsen.

Ausschreibungen sind zu lang

Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnisse umfassen Hunderte Seiten. Die Frist bleibt trotzdem.

Vertragsrisiken zeigen sich zu spät

Vertragsstrafen, Fristen und Sonderklauseln verstecken sich in langen Bauverträgen und Nachträgen.

Mieteranfragen stapeln sich

Reparaturen, Nebenkosten und Vertragsfragen kommen per Telefon und E-Mail. Jede wird einzeln beantwortet.

Lösungen

Lösungen

KI für Bau und Immobilien. In Tagen, nicht Monaten.

Eine App für jede Herausforderung, entwickelt für Ihren Prozess.

  • Ausschreibungsanalyse

    Liest Ausschreibungen und Leistungsverzeichnisse und bereitet das Angebot vor.

  • Bauvertragsprüfung

    Prüft Bauverträge auf Risiken, Fristen und Vertragsstrafen.

  • Mieteranfragen

    Ordnet Mieteranfragen ein und entwirft die Antworten aus dem Mietvertrag.

Erzählen Sie uns von Ihrem Prozess

Wirkung

Mehr Angebote, weniger Risiko, rasche Antworten.

Wir messen die Wirkung gemeinsam mit Ihnen.

Ohne Operaide

  • Kalkulatoren lesen Hunderte Seiten Ausschreibung von Hand. Manche Ausschreibung bleibt ohne Angebot, weil die Zeit fehlt.
  • Vertragsstrafen, Fristen und ungewöhnliche Klauseln fallen spät auf, oft erst im Streitfall.
  • Mieter warten tagelang, während Ihr Team jeden Mietvertrag nachschlägt.

Mit Operaide

  • KI-Agenten lesen Anforderungen, Fristen und Positionen aus und bereiten das Angebot vor.
  • KI prüft jeden Vertrag gegen Ihre Standards. Risiken, Fristen und Vertragsstrafen gehen markiert in die Rechtsprüfung.
  • Jede Anfrage wird noch am selben Tag aus dem Mietvertrag beantwortet.

Ihre Daten, Ihre Regeln

Gemacht für Bau und Immobilien.

Angebote und Mieterdaten bleiben bei Ihnen. Eine Plattform liest, wofür niemand Zeit hat, am Bau wie in der Verwaltung.

Öffentliche Ausschreibungen haben strenge Fristen und Formvorgaben. Unvollständige Angebote werden ausgeschlossen. So unterstützt Operaide: Apps prüfen ein Angebot gegen die Anforderungen der Ausschreibung, bevor es rausgeht. Ein Mensch gibt frei, jeder Schritt wird im Tracing erfasst.

Kontrolle über personenbezogene Daten wie Mieter-, Vertrags- und Kontaktdaten. So unterstützt Operaide: Apps und ihre Daten liegen auf Ihrer Infrastruktur. Für jede App wählen Sie, welche KI-Modelle die Daten verarbeiten und wo sie laufen.

Transparenz, Dokumentation und menschliche Aufsicht für die KI-Systeme, die Sie einsetzen. So unterstützt Operaide: Tracing jeder Ausführung Schritt für Schritt, Freigaben durch Menschen und Audits: eine Bewertung nach dem EU AI Act für jede App.

Systeme

Systeme

Arbeitet mit den Systemen, die Sie schon nutzen.

Kein Warten auf einen Konnektor-Katalog. Jede Anbindung wird über REST oder MCP für Ihr System entwickelt.

  • ERPProjekte, Kosten
  • AVA- und KalkulationssoftwareLeistungsverzeichnisse
  • ImmobilienverwaltungMietverträge, Mieter
  • DokumentenmanagementVerträge, Pläne
  • VergabeplattformenAusschreibungsunterlagen
  • CRMAuftraggeber, Mieter
  • TicketsystemReparaturen, Anfragen
  • E-MailAnfragen, Dokumente
  • Jede REST- oder MCP-SchnittstellePro System entwickelt
Was Ihre IT wissen muss

FAQ

Fragen zu KI in Bau und Immobilien.

Was Teams uns vor dem ersten Projekt fragen. Alles andere fragen Sie uns direkt.

Ja. Die Apps lesen gescannte Dokumente, PDFs, Tabellen und den Text in Plänen. Wie gut das gelingt, hängt vom KI-Modell ab. Die technische Prüfung eines Plans bleibt bei Ihren Planern.

Ihre Kalkulatoren und Juristen. Die App bereitet vor und markiert. Preise, die Entscheidung zur Abgabe und die rechtliche Bewertung bleiben bei Menschen, jeder Schritt wird protokolliert.

Eine einfache App läuft in einer ersten Version nach wenigen Stunden, eine umfangreiche nach wenigen Tagen. Das hängt vor allem davon ab, welche Systeme Sie anbinden. Im AI Bootcamp entwickeln Ihre Teams mit uns in fünf Tagen ihre ersten Apps und bringen sie in den Alltag.

Ja. Sie warten nicht auf einen Konnektor aus einem Katalog. Jede Anbindung wird über REST oder MCP für Ihr System entwickelt, auch für ERP, CRM, EDI, Portale, ältere Systeme und Eigenentwicklungen. Die Verbindungen richten Sie einmal in der Plattform ein. Ihre Apps nutzen sie mit den Zugriffsrechten, die Sie festlegen. Passwörter im Code gibt es nicht.

Nur, wenn Sie es so entscheiden. Operaide läuft auf Ihrer eigenen Infrastruktur. Für jeden Schritt einer App wählen Sie das KI-Modell. Sensible Daten verarbeitet ein lokales Modell auf eigener Hardware, alles andere auch ein Frontier-Modell in Ihrem Cloud-Tenant. Eine App kann personenbezogene Daten zuerst lokal entfernen, bevor etwas ein Cloud-Modell erreicht. Jede Ausführung wird protokolliert. So sehen Sie, welche Daten wohin gegangen sind.

Was automatisieren Sie zuerst?

Sagen Sie uns, welcher Prozess Ihr Team ausbremst. In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Operaide ihn übernimmt.

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  • Recht & Compliance

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    Anfragen beantwortet, Wissen zur Hand, Reklamationen schneller gelöst.

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